Pajak bumi dan bangunan yang betul

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) merupakan Pajak Negeri yg dikenakan pada bumi & atau bangunan berdasarkan Undang-undang No. 12 Th 1985 mengenai Pajak Bumi & Bangunan sama seperti sudah diubah bersama UndangUndang No. 12 Thn 1994. 

PBB merupakan pajak yg bersifat kebendaan dalam arti besar nya pajak terutang ditentukan oleh kondisi objek yakni bumi/tanah & atau bangunan. Kondisi subjek (siapa yg membayar) tak ikut tentukan besar nya pajak. 

Objek PBB 



Objek PBB ialah “Bumi & atau Bangunan” : 

Bumi : Permukaan bumi (tanah & perairan) & badan bumi yg ada di pedalaman pula laut wilayah Indonesia. Sampel : sawah, ladang, kebun, tanah, pekarangan, tambang. 
Bangunan : Konstruksi teknik yg ditanam atau dilekatkan dengan cara masih kepada tanah & atau perairan. Sampel : hunian ruangan tinggal, bangunan ruang bisnis, gedung bertingkat, pusat perbelanjaan, emplasemen, pagar mewah, dermaga, taman mewah, alat lain yg berikan manfaat, jalan tol, kolam renang, anjungan minyak lepas pantai. 
Objek Pajak Yg Tak Dikenakan PBB 

Objek pajak yg tak dikenakan PBB yakni objek yg : 

Dimanfaatkan semata-mata utk melayani keperluan umum dibidang ibadah, sosial, kesehatan, pendidikan & kebudayaan nasional yg tak dimaksudkan buat mendapati keuntungan, seperti mesjid, gereja, hunian sakit pemerintah, sekolah, panti asuhan, candi. 
Dimanfaatkan utk kuburan, peninggalan purbakala atau yg sejenis dgn itu. 
Ialah hutan lindung, suaka alam, hutan wisata, taman nasional, tanah penggembalaan yg dikuasai oleh desa, & tanah negeri yg belum dibebani satu buah hak. 
Dimanfaatkan oleh perwakilan diplomatik berdasarkan asas perlakuan timbal balik. 
Dimanfaatkan oleh tubuh & perwakilan organisasi internasional yg ditentukan oleh Menteri Keuangan. 
Subjek Pajak & Wajib Pajak 

Subjek Pajak merupakan orang pribadi atau tubuh yg dengan cara nyata : 

memiliki sebuah hak atas bumi, & atau; 
mendapatkan manfaat atas bumi, & atau; 
mempunyai bangunan, & atau; 
menguasai bangunan, & atau; 
mendapatkan manfaat atas bangunan 
Wajib Pajak merupakan Subjek Pajak yg dikenakan kewajiban membayar pajak. 

Trick Mendaftarkan Objek PBB 

Orang atau Tubuh yg jadi Subjek PBB mesti mendaftarkan Objek Pajaknya ke Kantor Layanan Pajak (KPP) atau Kantor Layanan Penyuluhan & Konsultasi Perpajakan (KP2KP) yg wilayah kerjanya meliputi letak objek tersebut, bersama memanfaatkan formulir Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) yg sedia cuma-cuma di KPP atau KP2KP setempat. 

Basic Pengenaan PBB 

Basic pengenaan PBB yaitu “Nilai Menjual Objek Pajak (NJOP)”. NJOP ditetapkan per wilayah berdasarkan ketetapan Menteri Keuangan dgn mendengar pertimbangan Bupati/Walikota juga memperhatikan : 

harga biasanya yg diperoleh dari transaksi menjual beli yg berjalan dengan cara wajar; 
perbandingan harga bersama objek lain yg sejenis yg letaknya berdekatan & fungsinya sama & sudah didapati harga jualnya; 
nilai perolehan baru; 
penentuan Nilai Menjual Objek Pajak pengganti. 
Nilai Menjual Objek Pajak Tak Kena Pajak (NJOPTKP) 

NJOPTKP yaitu batas NJOP atas bumi dan/atau bangunan yg tak kena pajak. Besar Nya NJOPTKP utk tiap-tiap daerah Kabupaten/Kota setinggi-tingginya Rupiah 12.000.000,- dgn keputusan juga sebagai berikut : 

Tiap-tiap Wajib Pajak meraih pengurangan NJOPTKP banyaknya satu kali dalam satu Th Pajak. 
Seandainya Wajib Pajak memiliki sekian banyak Objek Pajak, sehingga yg memperoleh pengurangan NJOPTKP cuma satu Objek Pajak yg nilainya paling besar & tak dapat digabungkan bersama Objek Pajak yang lain. 
Basic Penghitungan PBB 

Basic penghitungan PBB yakni Nilai Menjual Kena Pajak (NJKP). 

Besar Nya persentase NJKP ialah yang merupakan berikut : 

Objek pajak perkebunan yakni 40% 
Objek pajak kehutanan ialah 40% 
Objek pajak pertambangan ialah 40% 
Objek pajak lainnya(pedesaan & perkotaan) : 
kalau NJOP-nya≥ Rp1.000.000.000,00adalah 40% 
jika NJOP-nya < Rp1.000.000.000,00 merupakan 20% 
Tarif PBB 

Besar Nya tarif PBB merupakan 0,5% 

Perhitungan Penghitungan PBB 

Perhitungan penghitungan PBB = Tarif x NJKP 

Apabila NJKP = 40% x (NJOP - NJOPTKP) sehingga besar nya PBB 
= 0,5% x 40% x (NJOP-NJOPTKP) 
= 0,2% x (NJOP-NJOPTKP) 
Bila NJKP = 20% x (NJOP - NJOPTKP) sehingga besar nya PBB 
= 0,5% x 20% x (NJOP-NJOPTKP) 
= 0,1% x (NJOP-NJOPTKP) 
Lokasi Pembayaran PBB 

Wajib Pajak yg sudah menerima Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT), Surat Keputusan Pajak (SKP) & Surat Tagihan Pajak (STP) dari KPP Pratama atau di sampaikan melalui Pemerintah Daerah mesti melunasinya serasi ketika terhadap area pembayaran yg sudah ditunjuk dalam SPPT adalah Bank Persepsi atau Kantor Pos & Giro. 

Diwaktu Yg Memastikan Pajak Terutang 

Ketika yg tentukan pajak terutang yakni yakni kondisi Objek Pajak terhadap tanggal 1 Januari. Dgn begitu segala mutasi atau perubahan atas Objek Pajak yg berlangsung sesudah tanggal 1 Januari dapat dikenakan pajak kepada th berikutnya. 

Sample : 

A jual tanah terhadap B kepada tanggal 2 Januari 2010. Kewajiban PBB Thn 2010 tetap jadi tanggung jawab A. Sejak Thn Pajak 2011 kewajiban PBB jadi tanggung jawab B. Perubahan atas Objek Pajak yg berlangsung sesudah tanggal 1 Januari bakal dikenakan pajak terhadap thn berikutnya. 

Lain-lain 

Undang-Undang Nomer 12 Thn 1985 mengenai Pajak Bumi & Bangunan (Lembaran Negeri RI Nomer 68, Penambahan Lembaran Negeri Republik Indonesia No. 3312) layaknya sudah diubah bersama Undang-Undang No. 12 Thn 1994 mengenai Perubahan atas UndangUndang No. 12 Th 1985 berkenaan Pajak Bumi & Bangunan (Lembaran Negeri Republik Indonesia Nomer 62, Penambahan Lembaran Negeri RI Nomer 3569) yg terkait bersama peraturan pembuatan berkaitan Perdesaan & Perkotaan masihlah masih berlaku s/d tanggal 31 Desember 2013, sepanjang belum ada Peraturan Daerah menyangkut Pajak Bumi dan Bangunan yg terkait dgn Perdesaan & Perkotaan.
pajak

Pajak negara dan daerah di Indonesia

Bersama system withholding tax, Wajib Pajak Tubuh di Indonesia berperan yang merupakan pemotong pajak buat pemerintah. Dengan, perusahaan-perusahaan di negara ini memungut penerimaan pajak yg mewakilkan lebih dari 60% pendapatan negeri. Tarif pajak negara dan daerah di Indonesia dengan cara umum tak jauh berlainan dgn negara-negara didunia & bersama negeri tetangga Nusantara lain di Asia Tenggara; tapi rasio pengumpulan pajak nasional kita tetap dibawah nilai optimal. 

Indonesia sudah jalankan beraneka upaya sewaktu 10 thn belakangan ini guna memperbaiki system & meningkatkan pendapatan pajak negeri. Waktu Ini saatnya utk bidang swasta utk turut mempermudah. PajakNet berencana buat menggalang kompetensi & investor-investor skala internasional buat mengembangkan suatu system tunggal & terpadu, yg gampang diakses kapan & dimana saja utk perusahaan, biar mereka bakal mengatur pajak perusahaan mereka bersama gampang, & dgn begitu turut memberi dukungan proses kemajuan negeri. 



Mendalami Budget Pendapatan Belanja Negeri 

Seluruhnya petinggi pemerintah dari pusat sampai daerah, memakai penerimaan pajak utk menambah kas negeri yg dapat difungsikan buat proyek umum, seperti pembetulan infrastruktur kota & daerah, sekolahan, pun pertahanan nasional. Kiat pemerintah memastikan berapa tidak sedikit duit yg butuh dikumpul lewat penerimaan pajak buat proyek umum nasional merupakan lewat penyusunan biaya. Biaya pemerintahan Indonesia disusun tiap-tiap akhir thn buat masa th berikutnya. Saldo dari biaya adalah selisih antara pendapatan dgn pengeluaran. Tabel berikut merupakan ringkasan dari bilangan dalam Budget Pendapatan Belanja Negeri utk th 2014.

Penerimaan Negeri 

Jumlah total nilai pasar atas seluruhnya produksi barang akhir di Indonesia – PDB – diestimasi dapat mencapai lebih kurang 10,350. triliun rp di th 2014. Bersama keseluruhan pendapatan se gede 1,667.1 triliun rp, sehingga rasio pendapatan pemerintahan Indonesia berkisar se besar 16.1%. Ini tetap dinilai pass rendah seandainya di bandingkan dgn anggota OECD – Organisasi utk Kerja Sama & Pembangunan Ekonomi – yang lain di mana cuma dari penerimaan pajak berbanding PDB jatuh kepada angka 33.8%. 

Terhadap perencanaaan biaya thn 2014, lebih dari 75% hasil pendapatan negeri berasal dari pajak, & sisanya berasal dari migas & hasil pertambangan juga wujud pendapatan yang lain. Tetapi, IMF mengestimasi pendapatan maksimum Indonesia apabila pemerintah menambah area sumber objek yg dikenakan pajak, pun meningkatkan kepatuhan dalam membayar pajak – sembari mempertahankan tarif pajak yg sama – akan mencapai 21.5% dari jumlah PDB. 

Struktur Pajak 

Struktur perpajakan di Indonesia terhadap dasarnya bergantung terhadap 2 type pajak : 
Pajak Pertambahan Nilai & Pajak Penjualan Barang Mewah, dikategorikan sbg pajak barang mengonsumsi(40% dari Penerimaan Perpajakan) 
Gaji Pajak non-migas (40% dari Penerimaan Perpajakan) 
Pajak lain ditentukan yang merupakan gaji pajak migas, pajak bumi & bangunan, cukai pula bea impor/ekspor & cuma merepresentasikan lebih kurang 20% dari penerimaan perpajakan. 

Perusahaan menyatukan nyaris seluruh penerimaan pajak 

Pajak Bayaran pribadi dipungut lewat pajak bayaran pasal 21 

Saat diperhadapkan oleh angka tersebut, kita condong menyimpan konsentrasi kepada golongan wajib pajak pribadi buat meningkatan pendapatan negeri. Indonesia mempunyai komune se gede 240 juta warga yg di mana 114 juta termasuk juga grup pekerja & 60 juta dari mereka yakni kelas kastemer, bersama begitu mempunyai upah yg memadai maka mampu grup tersebut bisa dikenakan pajak. 
Meski begitu, dari 60 juta warga tersebut, cuma 20 juta yg yakni wajib pajak yg tertulis, & cuma 9 juta warga yg melapor pun membayar pajak mereka dengan cara teratur. Tetapi, menurut pandangan kami, semestinya bukan factor ini saja yg jadi perhatian penting kita seluruhnya buat meningkatkan penerimaan pajak di Indonesia. 

Di lain pihak, tarif Pajak Bayaran pribadi telah pass tepat : 
- ambang batas yg tinggi buat menghindari penghabisan sumber dana administratif kepada individu bersama bayaran rendah 
- tarif masuk pajak yg rendah se besar 5% utk memudahkan wajib pajak masuk kepada system ini 
- batas atas utk tarif PPh ialah se gede 30%, di mana tarif tersebut kurang lebih mirip bersama yg diterapkan terhadap negara-negara lain di Asia Tenggara. 

Di segi lain, nyaris seluruhnya wajib pajak tersebut diatas cuma mempunyai satu sumber pendapatan(upah) & dgn begitu pajak pendapatan mereka sudah diurus oleh perusahaan lewat aturan PPh21. Cuma lantaran pajak tersebut belum dilapor, bukan berarti pajak belum di terima oleh negeri. 

PPN & Pendapatan Pajak Tubuh merepresentasikan 60% dari pendapatan nasional. 

PPN & Pajak Penjualan Barang Mewah merepresentasikan nyaris 30% dari biaya negeri. Keduanya dipungut oleh perusahaan kepada tiap-tiap tahapan rantai nilai. Bersama tarif unik segede 10%, Indonesia searah dgn aturan tarif pajak yg diterapkan kepada negara-negara tetangga internasional yang lain. 

Pajak gaji merepresentasikan 30% dari pendapatan negeri. Tidak Hanya dari pajak pendapatan pasal 25/29 buat perorangan, seluruhnya wujud pajak yang lain jatuh terhadap type withholding tax (pajak yg dipotong). 

Tapi, masihlah belum tidak sedikit perusahaan yg tercatat yang merupakan wajib pajak & membayar pajak perusahaan mereka : biarpun susah buat memperoleh gambaran yg pas atas jumlah perusahaan yg ada di Indonesia, sekian banyak sumber mengindikasi bahwa terdapat lebih dari 20 juta perusahaan di negeri ini; tapi cuma 2 juta yg mempunyai NPWP & lebih kurang 500,000 dari perusahaan tersebut yg efektif membayar pajak dengan cara teratur. 

Online pajak negara dan daerah  menyimpan konsentrasi terhadap Bisnis Mungil & Menengah utk meningkatkan system pemungutan pajak 

OnlinePajak bermaksud buat mengembangkan suatu landasan terpadu buat perusahaan supaya mereka sanggup melaporkan dengan cara online ragam pajak juga sebagai berikut : 
- PPN 
- Segala wujud pajak gaji perusahaan 
- Pajak Upah Pribadi (PPh21)
Kredit perumahan rumah

Tips Memilih Kredit Perumahan Murah



Memiliki hunian tempat tinggal yang nyaman, aman dan indah merupakan salah satu hal yang pasti diinginkan oleh semua keluarga. Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mewujudkannya adalah dengan mengajukan KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah. Dengan mengajukan KPR pada suatu bank pilihan, maka rumah idaman yang Anda impikan bisa segera dimiliki dalam waktu dekat. Tanpa harus menunggu waktu lama untuk mengumpulkan biaya atau dana yang penuh untuk membeli rumah, hunian yang ideal untuk Anda dan keluarga bisa segera didapatkan melalui program KPR yang ditawarkan oleh beberapa bank profesional.

Dalam memilih KPR yang tepat, tentu saja faktor biaya, pendanaan atau kemampuan financial menjadi salah satu hal yang tak boleh diabaikan. Pilihlah kredit perumahan murah yang cocok dan tepat dengan budget dan pendapatan Anda supaya proses pengajuan KPR bisa berjalan lancar. Selain itu, memilih KPR yang relative murah juga dapat membuat pembayaran angsuran yang dilakukan bisa berlangsung sesuai kesepakatan. Berikut ini beberapa tips yang dapat Anda lakukan untuk memilih KPR yang tepat dan murah supaya proses pengajuan KPR bisa berjalan sesuai rencana, antara lain:

Cara mencari kredit perumahan
Cara ampuh dalam mencari kredit perumahan murah


1.       Sesuaikan harga rumah dengan budget.
Harga rumah di beberapa perumahan tentu berbeda-beda antara satu dengan yang lainnya. Bahkan dalam satu perumahan terdapat beberapa cluster atau jenis rumah yang dibanderol dengan harga yang berbeda pula. Dalam hal ini, Anda perlu mengukur kemampuan dengan harga rumah yang Anda inginkan. Perlu diketahui bahwa uang muka yang harus disiapkan untuk membeli rumah yaitu sekitar 30% dari harga aslinya. Dengan kata lain, budget uang muka yang perlu Anda keluarkan sangat ditentukan dengan harga rumah yang Anda idamkan.

2.       Pertimbangkan suku bunga.
Besar kecilnya suku bunga akan sangat menentukan biaya angsuran per bulan yang harus Anda bayarkan secara rutin dalam mengajukan KPR perumahan. Dengan mempertimbangkan nominal suku bunga yang ditawarkan oleh setiap pihak bank, otomatis biaya yang nantinya Anda keluarkan pun akan sesuai dengan rencana keuangan yang telah dikelola sedemikian rupa. Dengan membandingkan dan memilih suku bunga yang kompetitif dari suatu bank, maka biaya angsuran yang nantinya Anda keluarkan pun akan semakin rendah. Alhasil, pembayaran rutin KPR setiap bulan akan berjalan dengan lancar.

3.       Tentukan jangka waktu KPR dengan tepat.
Selain dipengaruhi oleh harga pokok rumah dan suku bunga yang ditetapkan oleh pihak bank, nilai angsuran KPR per bulan juga ditentukan oleh lamanya jangka waktu KPR yang Anda ajukan. Biasanya penawaran jangka waktu KPR dari setiap bank berbeda-beda, Anda bisa memilih jangka waktu terpanjang untuk mendapatkan nilai angsuran tiap bulan yang paling rendah. Nilai tersebut harus diperhitungkan berdasarkan penghasilan Anda setiap bulannya. Sebaiknya, nilai angsuran kredit rumah tidak lebih dari 30% penghasilan Anda tiap bulan supaya kebutuhan yang lain bisa dipenuhi dengan maksimal.


Itulah beberapa tips yang bisa dijadikan sebagai patokan bagi Anda dalam mengajukan KPR perumahan pada suatu bank. Dengan mempertimbangkan harga pokok rumah, besaran suku bunga dan lamanya jangka waktu KPR dengan baik, otomatis biaya angsuran dan uang muka yang harus dibayarkan terasa lebih ringan dan hemat sesuai kondisi keuangan yang Anda punya. Apabila pengajuan kreditperumahan murah berjalan dengan lancar dan dilakukan pada pihak bank yang profesional, maka kepemilikan rumah idaman yang Anda inginkan bersama keluarga bisa segera terealisasikan. 
Kreit perumahan rumah

Tahapan Mengajukan Kredit Perumahan Rakyat



Saat ini kehadiran lembaga keuangan atau bank menawarkan banyak sekali manfaat untuk kita, apalagi semakin lama fitur-fitur yang ditawarkan juga semakin canggih. Tahukah kamu bahwa selain bisa dijadikan sebagai tempat pinjaman sejumlah modal, bank sendiri merupakan kreditur untuk produk-produk menguntungkan dengan nilai yang cukup tinggi. Salah satunya adalah rumah, kita mengenai bangunan yang fokus untuk hunian ini memiliki tingkatan harga yang sangat mahal. Untuk satu unitnya sendiri paling tidak ratusan juta harus kamu keluarkan guna membelinya. Dengan adanya sistem KPR pembelian bisa dilakukan oleh siapa saja dengan mudah dan tak memberatkan nilainya.

Selain istilah kredit pemilihan rumah juga cukup dikenal mengenai kredit perumahan rakyat, yaitu pendanaan untuk jenis rumah-rumah tertentu dengan nominal tak terlalu besar. Pernahkah Anda berfikir bahwa ternyata setiap orang berkesempatan untuk mengajukan. Semua orang memang berhak atau memiliki kesempatan namun juga harus diketahui bahwa pengajuan Anda tak selamanya akan diterima. Jika dilihat beberapa orang memang memiliki gaji pokok yang mencukupi untuk membayar angsuran, namun beberapa diantaranya meskipun cukup, dengan biaya konsumsi yang tinggi tentunya tak akan sanggup untuk membayarnya.

Tips mengajukan KPR
Tahapan mengajukan KPR


Apakah kamu tertarik untuk ajukan kredit ini, perlu diketahui bahwa tiap bank tawarkan hal yang sama, yang membedakan adalah tingkat suku bunga dari bank tersebut. Untuk itu jauh lebih baik mempertimbangkan secara matang-matang mana kiranya bank yang memiliki nominal suku bunga paling rendah, lumayan untuk tekan biaya pengeluaran Anda, berikut ini ada beberapa alur atau tahapan yang sekiranya perlu kamu lewati untuk mengajukan KPR, yaitu:

·         Pastikan bahwa kamu sudah mencari tau mana bank yang akan dijadikan sebagai pilihan, selanjutnya adalah tinggal mendaftarkan diri, bisa secara langsung ataupun online.
·         Melengkapi semua persyaratan yang ada, ada cukup banyak dokumen yang menjadi persyaratan Anda dalam tahapan ini, diantaranya adalah NPWP, KTP, buku nikah, slip gaji hingga surat keterangan kerja. Ada satu saja dokumen yang tak lengkap maka kamu harus bersiap-siap untuk mengulang dari awal.
·         Appraisal, beberapa mungkin belum terlalu mengenal mengani tahapan ini, appraisal sendiri merupakan suatu proses yang akan dilakukan bank untuk mencocokkan apakah kamu berhak dapatkan kredit tersebut atau tidak dengan jalan mencocokkan antara biaya rumah yang sudah tercantum dengan cek secara langsung pada developer.
·         Pengkalkulasian atau perhitungan, setelah semua proses appraisal selesai selanjutnya bank akan menyodorkan nilai untuk Anda setujui, tentunya bukan uang asli melainkan yang sudah ditambah dengan suku bunga dan dikalkulasikan berdasarkan dengan tenor pilihan kamu. Dalah hal ini kiranya ada banyak hal yang wajib untuk Anda perhatikan, diantaranya adalah syarat dan ketentuan lanjutan dan juga pengecekan simulasinya secara lebih rinci, jika kiranya ada hal yang belum diketahui ada baiknya Anda untuk menanyakan.
·         Persetujuan kredit, selanjutnya Anda sendiri memang yang menentukan persetujuan jumlah yang sudah disodorkan tersebut, jika memang kedua belah telah setuju pihak bank juga akan memberikan persetujuan kepada Anda.
·         Tanta tangan, bagian paling akhir yang wajib dilakukan adalah tanda tangan untuk mengikat janji tersebut.


Bagaimana, ada banyak bukan proses yang wajib untuk kamu lalui dalam mengajukan kredit perumahan rakyat tersebut. Dari segi harga memang jauh lebih menguntungkan untuk membeli secara langsung, namun dari tingkat keringanan jauh lebih ringan melakukan angsuran.
Kredit perumahan rumah

Persyaratan Penting Ketika Ingin Kredit Motor Honda



Selama ini jika kita meneliti aplikasi pengajuan kredit di beberapa perusahaan leasing ataupun bank, data yang harus diisi adalah status kepemilikan rumah. Yaitu rumah sendiri, kontrak ataupun yang lainnya. Hal ini berlaku untuk berbagai jenis kredit termasuk kredit motor Honda ataupun merek lainnya. Ketika kemudian aplikasi kredit ini ditolak, banyak yang mengatakan bahwa salah satunya adalah karena status rumah yang kita miliki. Karena kontrak, karena kos, atau yang lainnya. Dimana yang jelas bukan milik sendiri.

Menurut banyak orang, ada beberapa alasan mengapa kepemilikan rumah bisa membuat aplikasi kredit ditolak. Seperti misalnya:

  • Tidak ada dasar yang jelas ketika dilakukan survey dari kreditur,
  • Menurut kreditur dengan status rumah tidak jelas, maka tidak ada jaminan apakah si debitur akan mampu membayar atau tidak,
  • Tidak ada alamat yang pasti ketika terjadi tunggakan, harus di tagih kemana atau siapa yang harus didatangi.

Apalagi jika krediturnya adalah perusahaan leasing. Persyaratan tentang hal-hal seperti ini diatur secara ketat. Jika terjadi keterlambatan pun mereka akan menerapkan kompensasi yang sedikit berat, begitu juga jika menunggak. Bahkan 3 kali tunggakan biasanya akan membuat perusahaan leasing mengambil kendaraan tersebut.

motor honda dan persyaratan kredit
Persyaratan kredit motor honda


Tapi sebenarnya apa yang disampaikan diatas tidak sepenuhnya benar. Karena selain kepemilikan rumah, penghasilan tetap juga menjadi pertimbangan bagi kreditur. Ketika ternyata rumah yang dimiliki masih mengontrak ataupun kos, tapi jika Anda memberikan data mengenai penghasilan tetap yang disertai bukti. Kemudian status karyawan Anda adalah karyawan tetap, alamat kantor Anda sertakan dengan lengkap dan juga bisa dijangkau, maka kemungkinan aplikasi Anda ditolak kecil.

Selain itu, Anda juga harus menyampaikan data mengenai kerabat dekat dengan sebenar-benarnya. Karena menurut data ini lah pihak kreditur akan meminta konfirmasi atas data yang Anda sampaikan pada form aplikasi. Intinya isilah data dengan sejujur-jujurnya sehingga Anda tidak dicurigai tidak mampu membayar cicilan. Hal yang akan membuat Anda semakin dipercaya oleh kreditur adalah jika Anda membayar uang muka dalam jumlah yang besar. Jangan hanya memberikan DP senilai syarat minimal. Tapi tentu saja hal ini agak sulit direalisasikan jika Anda tidak memiliki tabungan sebelumnya.

Khusus untuk sepeda motor dari Honda, agar lebih mudah lebih baik Anda mengambil kredit langsung dari perusahaan leasing milik PT. Astra Honda Motor yaitu FIF. Dimana kelebihannya antara lain:

  1. Tenor yang diberikan oleh perusahaan leasing lumayan panjang,
  2. Bunga yang dibebankan juga lebih kecil dibandingkan dengan perusahaan leasing lainnya,
  3. Jika Anda mengambil fasilitas kredit maka Anda juga akan termasuk mendapatkan fasilitas asuransi, mulai kehilangan, kerusakan dan juga asuransi jiwa jika terjadi kecelakaan,
  4. Proses persyaratan pengajuan kredit mudah termasuk syarat penghasilan minimum per tahun,
  5. Proses pengajuan kredit cepat,
  6. Proses pengajuan klaim asuransi mudah dan cepat.


Untuk yang terakhir yaitu klaim asuransi ini, biasanya pihak leasing akan memberikan waktu 5 hari maksimal setelah kejadian untuk dilaporkan. Namun demikian banyak yang menyarankan, jika klaim yang diajukan berkaitan dengan kehilangan maka lebih baik Anda mengurus dulu di perusahaan leasing dimana kredit motor Honda Anda dibeli. Baru kemudian Anda melaporkan ke kepolisian. Hal ini akan mempermudah penggantian yang dilakukan. Karena Anda akan diminta STNK dan kunci serta BPKB untuk mengurus klaim ini. Jika Anda mengurus di Kepolisian terlebih dulu, maka STNK tentu tidak Anda pegang bukan? 
Kredit motor honda

Trik Kredit Perumahan Murah Bekas



Memiliki rumah memang menjadi keinginan dari semua orang, terutama bagi Anda yang sekarang ini sudah berkeluarga. Terlebih lagi di masa modern ini membeli rumah bukan hanya dapat dijangkau dengan pembelian tunai, namun juga melalui fasilitas kredit. Oleh karena itu tidak salah jika banyak orang yang mengincar kreditperumahan murah, baik itu untuk hunian baru maupun bekas. Karena kredit pembelian perumahan dengan harga yang murah memungkinkan siapapun untuk mendapat hunian impiannya.

Adapun rumah bekas biasanya memiliki harga yang lebih murah jika dibandingkan dengan harga dari pengembang untuk hunian baru. Maka dari itu, banyak orang yang akhirnya mengincar rumah bekas untuk dibeli dibandingkan dengan rumah baru dari developer. Akan tetapi, ada banyak orang yang hingga saat ini masih terganjal dengan masalah biaya ketika ingin membeli sebuah rumah. Tentunya Anda tidak perlu lagi merasa khawatir karena sekarang ini pihak bank dapat memberi pembiayaan di dalam pembelian rumah baru dan bekas melalui proses pembelian rumah menggunakan sistem KPR.

Perumahan murah yang bisa di ambil dengan cara kredit
Trik kredit untuk kalian yang ingin mencari perumahan murah bekas


Perhitungkan kemampuan keuangan

Lebih baik terlebih dahulu lekukan pemetaan mengenai seberapa kemampuan Anda maupun harga dari rumah yang dapat Anda beli menggunakan sistem KPR. Perhitungan dapat jadi berapakah dana yang sudah Anda siapkan untuk membeli rumah. Jika memang Anda memiliki dana mencapai Rp. 30 juta rupiah, maka hunian yang mampu untuk Anda beli berada pada kisaran harga Rp. 100 juta. Dana yang sudah Anda sediakan tersebut setidaknya dapat Anda gunakan sebagai uang muka KPR. Dapat juga Anda gunakan uang yang Anda persiapkan tersebut sebagai pembayaran biaya-biaya tertentu sehubungan dengan kredit rumah bekas.

Cari rumah yang ingin dibeli

Mencari rumah bekas itu dapat dikatakan susah-susah gampang. Karena membeli rumah memang bukan hanya sebatas membeli bangunan, namun juga mempertimbangkan kecocokan serta mood. Rumah yang seharusnya Anda pilih lebih baik berada di lokasi yang benar-benar strategis, di dalam komunitas perumahan, memiliki prospek yang cukup bagus, dekat dengan berbagai fasilitas umum dan pastinya sesuai dengan hati atau keinginan Anda. Jika semua persyaratan penting tersebut telah terpenuhi, selanjutnya Anda hanya tinggal mencari rumah bekas dengan harga yang sesuai kondisi keuangan Anda. Jangan terlalu memaksakan jika tidak ingin terlilit masalah di kemudian hari hanya karena Anda tidak mampu menyelesaikan pembayaran.

Mengajukan aplikasi KPR

Sudah menemukan rumah bekas sesuai dengan spesifikasi yang Anda inginkan. Lanjutkan dengan mengajukan aplikasi KPR ke pihak bank. Silahkan Anda ajukan ke beberapa bank yang menyediakan fasilitas kredit untuk perumahan bekas, jangan hanya terfokus pada satu bank. Nantinya pihak bank akan melakukan appraisal terhadap properti yang Anda ajukan. Kemudian bank juga akan melakukan konfirmasi kepada Anda mengenai permohonan Anda, entah itu diterima maupun ditolak.

Menandatangani akad kredit


Jika pihak bank memberikan persetujuan pada permohonan kredit perumahan murah Anda, selanjutnya Anda harus sesegera mungkin melakukan akad kredit. Jangan lupa untuk memahami dan juga mencermati setiap pasal di dalam perjanjian pemberian kredit. Akan lebih baik jika Anda membaca baik-baik pasal-pasal dalam akad kredit tersebut dan menanyakannya pada pihak bank jika ada bagian atau pasal yang tidak bisa Anda pahami. Setidaknya dengan demikian Anda tidak akan salah langkah atau kebingungan ketika terjadi sesuatu hal buruk di kemudian hari yang berhubungan dengan rumah yang Anda beli melalui fasilitas kredit tersebut.
Kredit perumahan rumah

Trik Kredit Motor Honda Bekas



Apakah Anda ingin mengajukan permohonan kredit motor Honda? Tentu saja sebelum mengajukan permohonan kredit Anda harus terlebih dahulu mengetahui trik-trik jitu agar Anda tidak terjebak di dalam tawaran harga yang murah akan tetapi kualitas yang diberikan jauh dari harapan Anda. Salah satu resiko yang Anda hadapi ketika membeli kendaraan bermotor secara kredit yaitu mendapatkan mesin dengan spesifikasi atau kualitas yang buruk. Bahkan Anda juga mungkin mendapatkan motor bodong alias hasil tadahan. Tentunya di kemudian hari ini akan menjadi masalah yang menyulitkan Anda, terutama karena motor bodong tidak memiliki kelengkapan surat-surat.



Sehingga agar Anda tidak terjebak dengan berbagai macam masalah yang akan memusingkan, akan lebih baik jika Anda mengambil kredit melalui lembaga pembiayaan yang sudah menjalin kerja sama dengan produsen dari motor Honda. Dimana salah satu bentuk keuntungan yang Anda dapatkan di saat mengajukan kredit motor melalui lembaga pembiayaan resmi adalah kendaraan yang Anda beli, meskipun itu bekas masih tetap akan terjamin keaslian dan juga kualitasnya. Hal ini dapat dibuktikan dengan adanya kartu garansi secara resmi dari pihak astra.

Kredit motor Honda dengan Fifastra

Asuransi yang nantinya Anda dapatkan juga merupakan asuransi resmi Astra. Tentu saja ini menjadi sesuatu yang lebih menguntungkan bagi Anda yang tidak begitu memahami cara membedakan motor bekas atau rekondisi yang masih memiliki kualitas prima atau hanya sebatas polesan saja. Di dalam pembiayaan motor Honda umumnya akan diberikan melalui Fifastra. Sekarang ini jika mengajukan permohonan kredit motor pada Fifastra memang sangat mudah. Anda cukup mengajukan dokumen permohonan Anda dan menunggu proses survey yang akan dilakukan oleh pihak leasing.

Ketika proses survey, nantinya Anda akan diminta mengisi beberapa berkas untuk fasilitas kredit. Selanjutnya Anda hanya tinggal menunggu proses persetujuan pihak leasing sekitar 1 hingga 2 hari. Jika stok motor yang Anda kehendaki tersedia, maka motor tersebut akan dikirimkan 1 hingga 2 hari setelah proses persetujuan. Berbicara mengenai dokumen kredit memang persyaratan yang harus Anda siapkan tidak begitu banyak, hanya sebatas dokumen pribadi dan juga kartu keluarga. Untuk beberapa pihak biasanya juga akan meminta dokumen persyaratan lainnya yang sekiranya mereka butuhkan untuk mengabulkan permohonan kredit Anda.

Sementara kemudahan lainnya yang dapat Anda nikmati yaitu kemudahan dalam segi pembayaran seperti halnya di gerai ATM bersama, PosPay, kantor pos, Indomaret, Alfamart, Alfaexpress, Lawson, KIPO maupun dealer motor terdekat yang menyediakan loker pembayaran FIF Group. Bukan hanya itu, namun kredit motor di Fifastra lebih menggunakan skema kredit dari bank syariah. Artinya besar cicilan pun akan tetap diberlakukan dengan menggunakan sistem bagi hasil yang relatif kecil, bebas penalti jika pelunasan dilakukan lebih awal.

Kredit motor Honda dengan pembiayaan bank


Masih adakah alternatif yang lain? Anda dapat menggunakan mekanisme pembiayaan dari salah satu bank yang Anda gunakan membuka rekening. Biasanya pihak bank memiliki kemudahan lebih tersendiri bagi para debitur yang juga terdaftar sebagai nasabah mereka. Anda dapat mencoba menggunakan persetujuan kredit Anda tersebut untuk membeli motor bekas impian Anda dari pihak dealer resmi Honda yang sekarang ini sudah tersebar di seluruh pelosok Indonesia. Paling tidak dari pembiayaan yang Anda dapatkan tersebut dapat digunakan untuk membayar uang muka dari kredit motor Honda yang Anda lakukan. Cukup mudah dan juga menguntungkan bukan?
Kredit motor honda
Langganan: Postingan (Atom)